Condado de Ningbo Greentown Yangliu: um modelo de assentamento humano por dez anos, mais uma vez um tema quente na cidade
Recentemente, o condado de Ningbo Greentown Yangliu tornou-se mais uma vez o foco do mercado imobiliário com seus dez anos de engenhosidade e qualidade. Como projeto de referência da Greentown China em Ningbo, o condado de Yangliu continua a liderar a tendência de residências de alto padrão com seu posicionamento como um "provedor de serviços abrangente e ideal para a vida". A seguir, é apresentada uma análise aprofundada desse setor imobiliário em nível de fenômeno para você, com base nos tópicos mais importantes da Internet nos últimos 10 dias.
1. Visão geral rápida dos dados principais

| indicador | dados |
|---|---|
| Área coberta | Cerca de 230.000 metros quadrados |
| Proporção de área útil | 1,8 |
| taxa de ecologização | 35% |
| Tipos de casas à venda | 89-180㎡ |
| Preço médio de transação recente | 32.000 yuans/㎡ |
| Visitas este mês | Um aumento anual de 45% |
2. Tópicos recentes recentes
1.Qualidade de entrega reconhecida novamente: O "Livro Branco sobre a Qualidade da Habitação de Ningbo" divulgado na semana passada mostrou que a satisfação com a entrega da Fase II do condado de Yangliu atingiu 98,7%, excedendo em muito a média do setor.
2.A atualização do pacote gera discussão: Após a inauguração da Estação Yangliujun da Linha 5 do Metrô, a eficiência do deslocamento direto de 30 minutos do projeto para o distrito comercial de Sanjiangkou suscitou discussões acaloradas.
3.Paisagem de jardim vira ponto de check-in para celebridades da internet: A Avenida das Cerejeiras em Flor, no centro do projeto, recebeu 23 mil check-ins nas redes sociais e tópicos relacionados foram lidos mais de 5 milhões de vezes.
3. Análise do valor do produto
• Projeto de espaço:Adotando o sistema de etiqueta “Siming Return Home”, 89 metros quadrados possuem três quartos e dois banheiros, e a taxa de aquisição de moradia é de 81%.
• Sistema tecnológico:Toda a casa está equipada com ar fresco Honeywell e sistemas domésticos inteligentes Siemens, com eficiência de filtragem PM2,5 atingindo 95%.
• Destaques do serviço:O sistema comunitário “Xingfuli” de Greentown foi introduzido e 48 atividades de proprietários foram realizadas este ano.
4. Análise Comparativa de Mercado
| Projeto | Preço médio (yuan/㎡) | volume de negociação mensal | Principais vantagens |
|---|---|---|---|
| Condado de Greentown Yangliu | 32.000 | 78 conjuntos | Pacote para todas as idades |
| Estrada Vanke Huaishu | 34.500 | 65 conjuntos | Recursos Riverview |
| Mansão China Resources East Jingrun | 28.800 | 82 conjuntos | Custo-benefício |
5. Opiniões de especialistas
Li Ming, secretário-geral da Associação Imobiliária de Ningbo, destacou: "O sucesso do condado de Yangliu reside nos dez anos de cumprimento contínuo dos seus compromissos, e o seu modelo de 'parque vivo' foi atualizado de um conceito residencial para uma unidade funcional urbana". O último relatório do E-House Research Institute mostra que a taxa de prêmio de habitação usada do projeto chega a 25%, ocupando o primeiro lugar no setor.
6. Perspectivas Futuras
Com a divulgação do esboço de desenvolvimento da nova cidade oriental de Ningbo, a área de Qiuai, onde o condado de Yangliu está localizado, adicionará hospitais terciários, escolas internacionais e outras instalações de apoio. Espera-se que a terceira fase do projeto seja lançada em 2024 e planeja construir um piso plano em nuvem de 260 metros quadrados, que pode redefinir padrões de melhoria de alto nível.
A julgar pelos dados das principais plataformas, a popularidade de pesquisa do tópico #宁波青城阳庄县# aumentou 37% nos últimos 10 dias, confirmando plenamente seu apelo de mercado de "afiar uma espada por dez anos". Para compradores de casas que buscam uma vida de qualidade, este pode ser o lugar ideal para chamar de lar.
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